Die innovative Anlagestiftung
für Schweizer
Vorsorgeeinrichtungen
Möchte Ihre Vorsorgeeinrichtung nachhaltig in Schweizer Immobilien investieren? Die Seraina Investment Foundation bietet Ihnen dafür exklusive Anlagemöglichkeiten.
Mit der Anlagegruppe «Swiss Development Residential» investieren Sie in ein breit diversifiziertes und zeitlich gestaffeltes Portfolio mit innovativen Wohnbauprojektentwicklungen. Die Anlagegruppe «SIF Living ESG» ermöglicht Anlagen in nachhaltige Bestandesimmobilien mit ESG-Ratings über dem Schweizer Durchschnitt. Beide Anlagestrategien fokussieren auf Investitionen in den wirtschaftsstarken Regionen der Schweiz.
Die 2016 lancierte Seraina Investment Foundation ist eine Anlagestiftung nach Schweizer Recht und wird als steuerbefreite Personalvorsorgeeinrichtung geführt. Sie richtet sich exklusiv an Schweizer Pensionskassen, wird von der FINMA-bewilligten Seraina Invest AG verwaltet und untersteht der Oberaufsichtskommission Berufliche Vorsorge (OAK BV).
Unsere Anlageprodukte
Clever und klar
INVESTMENTPROZESS
Konstante Outperformance für Ihre Vorsorgeeinrichtung: Die beiden Anlagegefässe der Seraina Investment Foundation bieten Schweizer Vorsorgeeinrichtungen seit deren Lancierung eine konstante Outperformance gegenüber dem KGAST Benchmark. Basis dafür sind unsere erstklassigen Entwicklungsprojekte.
Projektauswahl
Nur die Besten
Intensives Auswahlverfahren: Wir wollen für Sie die besten Investitionsmöglichkeiten eruieren und offerieren. Darum durchleuchten wir die Immobilien-Entwicklungsprojekte sehr sorgfältig und genau. Nur die besten zehn Prozent davon sind für uns gut genug.
Bewertung
Zielrendite
Prognostizierte Wachstumsrate: Für die Akquisition muss jedes Immobilien-Entwicklungsprojekt eine Internal Rate of Return (IRR) von mindestens 5,5 Prozent aufweisen.
Realisation
Spezialisiertes Know-how
Wertvolles Know-how: Beim Entwickeln und dem Bau Ihrer Projekte profitieren Sie von ausgewiesenen Spezialisten, die im Team mit langjährigen Erfahrungen arbeiten.
Asset Management
Kontinuierliche Renditeoptimierung
Damit der Wert Ihrer Immobilien steigt: Wir planen, steuern, bewirtschaften und kontrollieren die Massnahmen rund um die Immobilien so, dass Sie in den Genuss einer optimalen und kontinuierlichen steigenden Rendite kommen.