Eine Top-Selektion fertiggestellter Mietimmobilien
Die Anlagegruppe «SIF LIVING ESG» ist eine Top-Selektion von fertiggestellten Mietimmobilien aus dem erfolgreichen «Swiss Development Residential», die mit Zukäufen exklusiver Bestandsobjekte ergänzt wird. Das Anlagegefäss vereint Immobilien mit höchsten Bau- und Energiestandards und setzt neue Massstäbe für nachhaltige Gebäude in der Schweiz.
Die fertiggestellten Mietobjekte stammen aus unserer Anlagegruppe «Swiss Development Residential» und werden in den kommenden Jahren durch externe Zukäufe ergänzt.
Das Portfolio zeichnet sich aus durch: 100% nicht-fossile Energieträger, ein überdurchschnittliches ESG-Rating von 4.5 und Vollvermietung.
IM PORTFOLIO SIND FOLGENDE PROJEKTE:
ANLAGEZIEL- UND STRATEGIE
Wer jetzt beim «SIF Living ESG» einsteigt, profitiert von Weitsicht. Die langfristig hohe Nachfrage nach ESG-konformen Gebäuden, lässt die Renditeerwartungen in den kommenden Jahren deutlich ansteigen. Das Startporfolio entspricht höchsten Bau- und Energiestandarts sowie ESG-Ratings über dem schweizerischen Durchschnitt.
AUTOMATISIERTES ESG-RATING VON WÜEST PARTNER AG
- Das Standort-Rating vergleicht den gewählten Standort mit dem gesamten Schweizer Gebäudepark. Als Benchmarkt dient die gesamte Siedlungsfläche in der Schweiz.
- Das Gebäude-Rating vergleicht Renditeliegenschaften und als Benchmarkt dient ein Sample mit über 6'000 Renditeliegenschaften.
- Weitere Informationen finden Sie im Methodenbeschrieb von WP.
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Nutzungsarten
- Wohnen (Miete)
ESG-Rating
- überdurchschnittliches ESG-Rating
- 4.3 von 5
Anlagevolumen
Der «SIF LIVING ESG» startet mit einem Gesamtkapitalvolumen von CHF 65 Mio.
Performance
per 30. September 2024
Die strategische Allokation der Anlagegruppe «SIF LIVING ESG» ist auf ein Portfolio aus fertiggestellten und praktisch vollvermieteten Schweizer Wohnimmobilienprojekten aus dem Anlagegefäss «Swiss Development Residential (SDR)» fokussiert und wird mit Zukäufen von externen Wohnobjekten weiter ergänzt. Die Qualität der Projekte zeichnet sich durch die besonders nachhaltige Bauweise aus, welche sich in den überdurchnittlichen ESG-Ratings (von Wüest Partner) widerspiegeln. Langfristig hohe Nachfrage an ESG-komformen Immobilien lässt Renditeerwartungen deutlich steigen.
